Archipente et l’Atelier d’Architecture RIVAT sont fiers d’être lauréats de l’appel à projet Revitalisation de l’ancienne usine «Gégé» dans le cadre du plan national Action Coeur de Ville.
L’entreprise GéGé, créée en 1933 par Germain Giroud (1911-1991) à Moingt, à côté de Montbrison (Loire 42), était la plus grande entreprise française de jouets à la fin des années 1950.
L’entreprise fut d’abord spécialisée dans les poupées de salon. Elle connut ensuite une réussite exceptionnelle en employant plus de 1 000 personnes à la fin des années 1960.
Le tènement est à l’abandon, alors qu’il occupe une place stratégique dans le centre de Moingt (42) et que le bâtiment historique revêt un intérêt patrimonial majeur.
La proposition est un projet intergénérationnel à vocation d’habitat, de logements à destination des seniors en autonomie et de services de proximité adaptés aux besoins du territoire. C’est un nouveau quartier s’articulant autour de la nouvelle place du marché.
Avec la création de 67 logements (10 maisons en accession, 27 collectifs en accession dont 15 logements passifs et 30 locatifs sociaux en collectif), l’aménagement d’équipements publics (crèche, restaurant scolaire) et la commercialisation de locaux de services et commerces, le nouveau quartier est un vecteur de mixité et renforce l’attractivité du centre bourg de Moingt.
Un projet placé sous le sceau de l’innovation et du développement durable
Le volet environnemental est un axe majeur de ce projet, avec notamment:
– Une certification Passiv Haus
– Une labellisation E+C- (Energie + carbone -) avec un niveau E2C2
– Le recours au bois local
– Des bâtiments isolés en paille
– Une anticipation de la mutation et de l’évolutivité des bâtiments
– Une production d’électricité photovoltaique en autoconsommation collective.
– Une forte prise en compte des apports de lumière naturelle et du confort d’été
– La récupération de chaleur sur les eaux grises.
Maitres d’ouvrages : NOCIM -LOIRE HABITAT-INOVY-SCF
Equipe :
Architectes : Atelier d’Architecture RIVAT & ARCHIPENTE
Architecte associé : CROISEE D’ARCHI (Architecte du patrimoine)
Programmiste : ARCHIGRAM
Economie de la Construction : CM ECONOMISTES
Structure : ENGIBAT
BET Fluides : SINTEC
VRD : B-INGENIERIE
Paysagiste : LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT